Liiketoimintakauppa. Versus Asunnot osaksi Asuntoneuvoja -konsernia.
Asiakkaille tiedoksi. Versus Asunnot jatkaa toimintaa normaalisti osana Asuntoneuvoja -konsernia, palvellen jatkossa Suomen Asuntoneuvojan asiakaskuntaa. Tiedote 19.4.2022: Versus Asunnot on nyt osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia Suomen Asuntoneuvoja Oy vahvistaa...
Blogi: Mitä isännöitsijäntodistus pitää sisällään?
Isännöitsijäntodistus Isännöitsijäntodistus on tärkeä asiakirja asuntoasioissa. Isännöintiyrityksen kokoama isännöitsijäntodistus sisältää monipuolista ja tarkkaa tietoa taloyhtiön asioista nyt ja tulevaisuudessa. Isännöitsijäntodistus asuntokaupoissa...
Blogi: 5 neuvoa kuinka lähteä neuvottelemaan pankin kanssa sijoitusasuntolainasta
5 neuvoa kuinka lähteä neuvottelemaan pankin kanssa sijoitusasuntolainasta? Asuntosijoittajan ja asunnon ostajan ylivoimaisesti tärkeimpiä kumppaneita on pankki. Ilman pankkikumppania on usein turha haaveilla asunnon ostamisesta, ellei käteisvaranto ole sitä...
Blogi: Osta, remontoi ja myy. Kuinka toimintamallimme sopii tähän?
Kuinka Versus Asuntojen toimintamalli sopii sinulle kun ostat, remontoit ja myyt? Versus Asuntojen kiinteistönvälityksen malli on saanut hyvän vastaanoton ja asiakkaat ovat ottaneet sen monilla eri paikkakunnilla omakseen. Helppo toimintatapa ja edullinen palkkio ovat...
Blogi: Asuntokaupan ABC asunnon ostajalle ja myyjälle
Mikä on asuntokaupan ABC? Asuntokaupan ABC asunnon myyjille sekä ostajille tarkoitettu tietopankki, minkä avulla voi tutustua kattavasti asuntokaupassa liikkuviin dokumentteihin. Asunnon myymiseen ja ostamiseen liittyy todella laajalti erilaista tietoa, dokumentteja...
Blogi: 15 vinkkiä vuokratuoton parantamiseen
15 vinkkiä vuokratuoton parantamiseen Osana asuntosijoittamista sekä salkunhallintaa tulee miettiä jatkuvasti, kuinka tai millä toimenpiteillä pystyn kehittämään asunnoistani saatavaa vuokratuottoa. Vuokratuoton voi myös ajatella muunakin kuin suorana rahana....
Blogi: Vuosi 2020 – Versus Asunnot
En olisi koskaan uskonut, että pääsen juhlistamaan ja päättämään vuoden yrittäjänä. Jo pienenä poikana siitä kyllä haaveilin, mutta nyt kun se on oikeasti totta, ei sitä aina ymmärrä uskoa todeksi. Maaliskuussa 2020 jännitti ja hikoilutti, sillä sen kuun lopussa tuli...
Blogi: Mikä on 72-sääntö ja miten se toimii?
72-sääntö on loistava keksintö laskea yksinkertaisesti aika, joka menee sijoituksesi arvon tuplaantumiseen. Välillä asiasta saattaa kuulla mainittavan, mutta sääntö saattaa olla hankala hahmottaa, että miten se oikein toimii ja lasketaan. Asia on oikeasti todella...
Blogi: Mitä asuntomarkkinoilla on tapahtunut huonoina aikoina?
Vaikka yleensä ei ole taakse katsomista, on silti hyvä välillä kurkistaa myös historiaan, kuinka asuntomarkkinat ovat historiallisesti käyttäytyneet erilaisissa kriiseissä ja tilanteissa. Kun mietit asunnon ostamista, on hyvä tiedostaa, millaisen sijoitusinstrumentin...
Blogi: 5 huomioitavaa riskiä asuntosijoittamisessa
Riskejä ei kannata pelätä tai säikähtää asuntosijoittamisessa, mutta niitä on hyvä tarkastella kriittisesti ja rehellisesti. Asuntosijoittamisessa, niin kuin monessa muussakin omaisuuslajissa on omat riskinsä, jotka pitää tunnistaa ja ottaa huomioon sijoitusta...
Blogi: Asunnon myynti itse
Asunnon myynti itse Käytänkö kiinteistönvälittäjää vai myynkö asuntoni itse? Mitä asunnon myynti itse oikein vaatii, ja mitä se tarkoittaa käytännössä myyjän sekä ostajan näkökulmasta? Asunnon myynti itse voi näyttää ulospäin helpolta ja suoraviivaiselta, mutta...
Blogi: Nämä sinun tulee tietää taloyhtiöremonteista
Taloyhtiön remontit ovat yleensä se iso paha susi, jota pelätään ja vieroksutaan kuin ruttoa. Remontit ovat ehkä kaikista eniten keskustelluin aihe, kun puhutaan asuntoihin sijoittamisesta tai oman kodin hankinnasta. Onkohan putkiremontti tehty? Mitä remontteja on...
Blogi: Kuinka puran vuokrasopimuksen laillisesti?
Vuokrasuhteen purkaminen on erittäin harmillinen homma mutta samalla onneksi suhteellisen harvinainen tapahtuma. Yleensä erinäisillä sovitteluilla ja avoimella keskustelulla saadaan aikaan se, että varoittamiseen tai purkamiseen asti ei tarvitse edetä. Mikäli...
Blogi: 10 vinkkiä mitä huomioida asunnon ostamisessa
Ennen asunnon ostamista, on hyvä miettiä muutamia seikkoja, jotka ovat tärkeitä niin sijoittajalle kuin omistusasujalle. Asunnon ostaminen on hyvin usein tunneasia, mutta kylmille faktoille ja raa'alle datalle kannattaa antaa tilaa. Tutki tarkkaan, mitä taloyhtiö...
Blogi: Mikä on perusparannus ja vuosikorjaus?
Mitä tarkoittaa perusparannus sekä vuosikorjaus ja miten ne käyttäytyvät verotuksessa? Asuntosijoittamista tekevän on hyvä tutustua siihen, mistä on kyse vuosikorjauksessa sekä perusparannuksessa. Molemmat asiat liittyvät siihen, kun remontoidaan asuntoa ja...
Blogi: Vuokralainen ei maksa vuokria. Mitä tehdä?
Vuokralainen ei maksa vuokria ajallaan. Mitä pitäisi tehdä? Ongelma on onneksi harvinainen, mutta josta yleensä pelotellaan tai pahimmassa tapauksessa lehtien otsikot pursuavat ”maksamattomia vuokria”. Vuokran maksamatta jättäminen ei automaattisesti tarkoita...
Blogi: Kannattaako ostaa uusi vai vanhempi asunto?
Kahden strategian väliltä vai molempia? Kannattaako ostaa uusi vai vanhempi asunto sijoitusasunnoksi? Asuntosijoittamisesta puhuttaessa hyvin yleinen keskustelunaihe on se, kannattaako nyt ostaa markkinoilta uusi vai vanha asunto? Kysymys on tosissaan hyvä ja...
Blogi: Virtuaalistailaus asunnon myynnissä
VirtuaalistailausMitä tarkoittaa asunnon virtuaalinen stailaus? Asunnon virtuaalinen stailaus tarkoittaa huoneiston valokuvien pohjalta tehtävää vaativaa kuvankäsittelyä, jossa poistetaan mm. vanhat huonekalut, parannetaan seinäpintoja, vaihdetaan lattiamateriaaleja,...
Blogi: 5 vinkkiä asunnon esittelyyn itse
5 vinkkiä asunnon esittelyyn itse Osaanko esitellä asunnon itse vai pitäisikö asunnon myyntiin ja esittelyyn palkata välittäjä? Kerronkohan varmasti asuntonäytöllä kaikki oikeat ja oleelliset asiat asunnostani mitkä pitää kertoa? Yleensä asiassa nähdään vain ongelmia,...
Blogi: Miten korona vaikuttaa asuntomarkkinaan?
Asuntomarkkinat koronan kourissa – kuinka korona vaikuttaa asuntomarkkinaan? Kukaan ei voi enää väittää, ettei nykytilanne vaikuta omaan elämiseen mitenkään. Korona on ottanut kovan otteen maailmantaloudesta ja samalla myöskin asuntomarkkinoista. Meiltäkin kysytään...
Blogi: Asunnon ostajan yleisimmät virheet
Asunnon ostajan 4 yleisintä virhettä Kantapään kautta tai kokeilemalla sitä monesti oppii, kuuluu sanonta. Ostaessasi asuntoa ja vähän kokeilemalla, saattaa tämä kokeilu maksaa sinulle viisinumeroisen summan rahaa. Olisiko siis halvempia lajeja kokeilla? Asunnon...
Blogi: 8 vinkkiä loistavaan vuokrasuhteeseen
8 vinkkiä loistavaan vuokrasuhteeseen Monesti ajatellaan, että vuokralainen on vain maksamassa asunnon omistajan lainanlyhennyksiä eikä siitä tarvitse juuri sen kummemmin huolehtia, kunhan vuokra tulee tilille. Asiahan ei ole näin, vaan vuokralainen on sinun...
Blogi: Kannattaako taloyhtiölaina maksaa kerralla pois
Kannattaako taloyhtiölaina maksaa sijoitusasunnossa kerralla pois vai ei? Usein kuuluu kysyttävän, että kannattaako oston yhteydessä kuitata kerralla pois joko vanhemman huoneiston remonteista kertynyt tai uudiskohteen oston yhteydessä muodostunut laina. Tähän...
Sijoittajalistalle?
Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa uusista myyntiin tulleista sijoituskohteista. Laskemme sijoittajan tärkeimmät avainluvut sinulle valmiiksi.
Ota yhteyttä
VERSUS ASUNNOT OY
Jussi Takala – Kiinteistövälittäjä
LKV, LVV
040 215 7570
jussi.takala@versusasunnot.fi
