Kumppanisi vuokravälityksessä
Vuokraamme asuntosi nykyaikaisia toimintatapoja hyödyntäen turvallisesti sekä tehokkaasti, ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä aina läsnä. Laadukas ilmoitus yhdistettynä hyvään markkinointiin auttaa löytämään asuntoosi parhaat mahdolliset vuokralaiset. Kiinteistönvälittäjä tarkistaa aina vuokralaisen luottotiedot. Versus Asunnot toimii vuokravälityksessä kahdella eri tavalla. Perinteinen vuokravälitys toimii Etelä-Pohjanmaan alueella ja Versus Vuokravälitys toimii valtakunnallisesti.
Perinteinen
Vuokravälitys
450€ / asunto
Perinteinen vuokravälitys pitää sisällään kohteen valokuvat, kiinteistönvälittäjän tuen, markkinoinnin, vuokranäyttöjen pitämisen, vuokralaisen luottotietojen tarkistuksen sekä vuokrasopimuksen tekemisen valitun vuokralaisen kanssa. Välityspalkkio sisältää kaikki kulut sekä alv 24%.
Versus
Vuokravälitys
350€ / asunto
Versus Vuokravälitys toimii tehokkaalla konseptilla jossa taustalla hoidetaan kaikki tavalliseen vuokravälitykseen liittyvät toimenpiteet mitään karsimatta. Ainoa ero perinteiseen verrattuna on se, että asiakkaan vastuulle jää vuokranäyttöjen pitäminen sekä kohteen kuvaus. Hinta sisältää alv 24%.
Toimitilojen
vuokravälitys
0,75 x yhden kk vuokra
Toimitilojen vuokravälitys toimii samalla tavalla kuin valtakunnallinen Versus Vuokravälitys. Hoidamme kaiken aina markkinoinnista vuokrailmoituksiin sekä sopimuksiin. Asiakkaan vastuulle jää ainoastaan näytön pitäminen kohteessa potentiaalisille vuokralaisille.
+ Asiakirjakulut (max 490eur)
+ Alv 24%.
Muista verovähennykset
Tiesithän, että vuokravälityksen palkkiot ja muut vuokraustoimintaan kohdistuneet kulut voit vähentää täysimääräisesti pääomatulojen verotuksessa. Sama koskee myös esim. asunnon myynnistä syntynyttä välityspalkkiota.
Toimialueemme vuokra-välityksessä
Perinteisen vuokravälityksen toimialue on Seinäjoki, Vaasa, Lapua, Kauhava, Ilmajoki, Kurikka, Alajärvi, Isokyrö, Laihia, Peräseinäjoki, Jalasjärvi, Alavus, Alahärmä, Ylihärmä, Ähtäri, Tuuri, Tervajoki, sekä Kauhajoki. Versus Vuokravälitys -konsepti toimii valtakunnallisesti kaikkialla Suomessa.
7 tärkeää asiaa asunnon vuokraamisessa
Asunnon vuokraaminen vaatii yhä enemmän osaamista laadukkaan ilmoituksen tekemiseen sekä oikeanlaisen markkinoinnin tekemiseen.
1. Laadukas vuokrailmoitus
2. Hyvät valokuvat kohteesta
3. Tarkasti kohdennettu markkinointi
4. Vuokralaisen haastattelu ja sopivuuden arviointi
5. Luottotietojen tarkistus
6. Juridisesti oikein tehty vuokrasopimus
7. Loistava asiakaskokemus
8 Vinkkiä loistavaan vuokrasuhteeseen
Olemme kirjoittaneet onnistuneesta vuokraamisesta kattavan blogitekstin, johon voit tutustua tästä linkistä
Lataa vuokrasopimuspohja
Olemme suunnitelleet kattavan vuokrasopimuspohjan niin tavallisen asunnon vuokraajan kuin asuntosijoittajan saataville. Vuokrasopimuspohja on tärkeä osa juridisesti kattavaa vuokrasopimusta, jonka solmit vuokralaisen kanssa. Mikäli vuokrasuhteen aikana tulee jotain ongelmia tai asioita, joissa näkemykset ovat eriävät, on yleensä vuokrasopimus ensimmäinen dokumentti, johon palataan. Lataa kattava vuokrasopimuspohja täältä, olit sitten asuntosijoittaja tai tavallinen asunnon vuokraaja.
Kuinka puran sopimuksen laillisesti?
Vuokrasopimuksen laillinen purkaminen kannattaa hoitaa tarkasti ja juridisesti oikealla tavalla, jotta vältyt jälkiseuraamuksilta. Lue blogimme jonka kirjoitimme aiheesta.
Sijoittajalistalle?
Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa uusista myyntiin tulleista asuntosijoituskohteista. Laskemme sijoittajan tärkeimmät avainluvut sinulle valmiiksi.
Sijoittaja - Liity sähköpostilistalle
Ota yhteyttä
VERSUS ASUNNOT OY
Jussi Takala – Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
040 215 7570
jussi.takala@versusasunnot.fi
