Vuokrasuhteen purkaminen on erittäin harmillinen homma mutta samalla onneksi suhteellisen harvinainen tapahtuma. Yleensä erinäisillä sovitteluilla ja avoimella keskustelulla saadaan aikaan se, että varoittamiseen tai purkamiseen asti ei tarvitse edetä. Mikäli...
Ennen asunnon ostamista, on hyvä miettiä muutamia seikkoja, jotka ovat tärkeitä niin sijoittajalle kuin omistusasujalle. Asunnon ostaminen on hyvin usein tunneasia, mutta kylmille faktoille ja raa’alle datalle kannattaa antaa tilaa. Tutki tarkkaan, mitä...
Mitä tarkoittaa perusparannus sekä vuosikorjaus ja miten ne käyttäytyvät verotuksessa? Asuntosijoittamista tekevän on hyvä tutustua siihen, mistä on kyse vuosikorjauksessa sekä perusparannuksessa. Molemmat asiat liittyvät siihen, kun remontoidaan asuntoa ja...
Vuokralainen ei maksa vuokria ajallaan. Mitä pitäisi tehdä? Ongelma on onneksi harvinainen, mutta josta yleensä pelotellaan tai pahimmassa tapauksessa lehtien otsikot pursuavat ”maksamattomia vuokria”. Vuokran maksamatta jättäminen ei automaattisesti tarkoita...
Kahden strategian väliltä vai molempia? Kannattaako ostaa uusi vai vanhempi asunto sijoitusasunnoksi? Asuntosijoittamisesta puhuttaessa hyvin yleinen keskustelunaihe on se, kannattaako nyt ostaa markkinoilta uusi vai vanha asunto? Kysymys on tosissaan hyvä ja...
Virtuaalistailaus Mitä tarkoittaa asunnon virtuaalinen stailaus? Asunnon virtuaalinen stailaus tarkoittaa huoneiston valokuvien pohjalta tehtävää vaativaa kuvankäsittelyä, jossa poistetaan mm. vanhat huonekalut, parannetaan seinäpintoja, vaihdetaan lattiamateriaaleja,...
