SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Osoitteesta Kuninkaanhaanaukio 2 on tullut myyntiin ensimmäisen kerroksen 29,5m2 yksiö!

Asunto on valmiiksi vuokrattu hyvällä vuokratasolla 470€/kk. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017 tukevasti omalle tontilleen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mihin on käytännössä helppo kulkea. Asunnossa on todella hyvä ja tehokas pohjaratkaisu. Keittiönurkkaus rajaa hieman tilaa ja mahdollistaa eteiseen kaappitilaa tavaroiden säilytykseen. Alkoviinn mahtuu mukavasti isompikin sänky sekä lipastoa. Keittiön edessä on tilaa sohvalle ja televisiolle. Huoneistoissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, minkä ansiosta asunnoissa ei ole lämmityspattereita viemässä tilaa asumiselta. Lämmitystä voit säädellä omalla temostaatilla talven pakkasilla. Tyylikäs ja ajaton värimaailma, asunnosta saa helposti sisustettua oman näköisensä.

Asunto Oy Porin Kuninkaanhaan Tähti on iso, jopa 97 asunnosta koostuva taloyhtiö. Sijoitusmielessä ison taloyhtiön etuina on uudistuksien ja remonttien kustannusten tehokkaampi jakaminen tulevaisuudessa. Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöverkkoon. Kuninkaanhaanaukiolta on matkaa Porin keskustorille vain reilu 800metriä. Sijainti on todella keskeinen ja käytännössä kaikki palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä asunnolta. Rautatieasemalle reilu kilometrin matka.

Kohde sopii erityisesti sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna, asunnossa määräaikainen vuokrasopimus 6/2023 saakka. Vuokra tällä hetkellä 470€/kk, mikä tarkoittaa noin 5,47% vuokratuottoa. Rahoitusvastike on todella kohtuullinen 277€/kk, mikä tarkoittaa että asunnosta jää kulujen jälkeen hyvin kassavirtaa.

Ota yhteyttä, mikäli tämä asunto kiinnostaa!

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Veera Lautamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV KiAt
040 162 0390
veera.lautamaki@versusasunnot.fi

Versus Asunnot Oy on 19.4.2022 alkaen osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21151736
Sijainti
  • Kuninkaanhaka
  • Kuninkaanhaanaukio 2A6
  • 28130
  • Pori
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+tupak
Asuinpinta-ala m229 m²
Yhteensä m229 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenVuokrattu
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta79 900 €
Myyntihinta23 323 €
56577
Yhtiövastike376,13 €
Rahoitusvastike277,30 €
Hoitovastike98,83 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö perii vesimaksuennakkoa 24e/kk/hlö. Kylmä vesi 4,20e/m3 ja lämmin vesi 7,30e/m3.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Kuninkaanhaan Tähti
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Isännöinti Eliel Oy, Puh: 0201 227 900, Raatihuoneenkatu 27, 13100 HÄMEENLINNA Päävastuullinen isännöitsijä: Marko Hellevaara Sähköposti: marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistojen pesuhuoneiden sähköinen lattialämmitys ja iv-koneen käyttämä sähkö on kytketty huoneistokohtaisesti ao. asunnon sähkömittariin. Päälämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys.
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala2378 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitNormaaleja vuotuisia huoltotoimenpiteitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Saumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Veera Lautamäki
  • Versus Asunnot Oy
  • veera.lautamaki@versusasunnot.fi
  • 040 162 0390