SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Nyt myynnissä osoitteesta Nansonkatu 7 uuden kerrostaloyhtiön kolmannen kerroksen yksiö. Tämä taloyhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan. Tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu pikkukoti, jossa tyylikkään ajattomat materiaalivalinnat. Hukkaneliöitä tästä asunnosta ei löydy, vaan kaikki tila on käytetty hyödyksi ja huoneistosta löytyy kaikki tarpeellinen oman arjen pyöritykseen.

Isot ikkunat ja ranskalainen parveke tuo kivasti luonnonvaloa asuntoon. Keittiöstä löytyy integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, astianpesukone sekä jääkaappi erillisellä pakastelokerolla. Lieden päällä on valaisimella varustettu liesikupu. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää tämän kodin asumismukavuutta. Kylpyhuoneesta löytyy lattiasta sähköinen mukavuuslämpö.

Asunto Oy Nokian Kutomo on 108 huoneiston juuri valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö lunasti tontin itselleen joulukuussa 2021 ja tämän asunnon osuus tontista on lunastettu itselle. Talo on kaukolämmössä ja sieltä löytyy kaapeli-tv sekä laajakaista. Talossa on erilliset huoneistokohtaiset varastotilat ullakolta sekä ensimmäisestä kerroksessa. Pihapiiristä löytyy pyöräkatos, lapsille oma leikkialue hiekkalaatikkoineen sekä istutuksia. Teknisesti hyvin rakennettu isompi taloyhtiö on myös käyttökustannuksiltaan edullinen asua. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.

Sijainti on loistava, sillä parin sadan metrin päässä on Nokian rautatieasema, josta matka Tampereelle on vain vajaan vartin verran. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä Nansonkadulta.

Tässä erinomainen kohde esimerkiksi sijoitukseen tai oman kodin etsijälle. Asunnosta saa vuokraa arviolta 475-500e/kk. Taloyhtiön rakennuslainan ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa.

Tästä huoletonta asumista ja omistamista vuosiksi eteenpäin!
Ole yhteydessä, mikäli tämä asunto kiinnostaa.

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Veera Lautamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV KiAt
040 162 0390
veera.lautamaki@versusasunnot.fi

Versus Asunnot Oy on 19.4.2022 alkaen osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20213455
Sijainti
  • Nokia
  • Nansonkatu 7A37
  • 37100
  • Nokia
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt+rp
Asuinpinta-ala m226 m²
Yhteensä m226 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa ilmoitetusta.
Kerros3
Kerroksia8
Rakennusvuosi2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta111 000 €
Myyntihinta31 357 €
79643
Yhtiövastike118,98 €
Rahoitusvastike48,49 €
Hoitovastike70,49 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20e/kk/hlö. Kaapeli- ja laajakaistavastike 6e/kk. Taloyhtiön rakennuslainan ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa, jolloin siitä maksetaan vain korkoja. Sekä perustamis- että tonttilainan ensimmäiset lyhennykset maksuohjelman mukaan tehdään 15.8.2022. Yhtiökokouksessa päätettiin joulukuussa nostaa lainaa tontin lunastamista varten. Tontti on lunastettu vuokranantajalta joulukuun 2021 aikana. Tontin vuokravastike poistettiin käytöstä ja tilalle tuli pääomavastike B, jolla osakkeenomistajat lyhentävät tontinlunastamiseen käytettyä pääomaa pankkilainana.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on uusi.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Kutomo
Isännöitsijän yhteystiedotAsuntopehtoori Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Kaapeliyhtiönä toimii Telia Finland Oyj ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää ethernet/yleiskaapelointi tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 Mb.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala2617 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiö on uusi. Pieniä takuuajan korjauksia suoritettu huoneistoissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on uusi, ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Pitkäntähtäimen kunnossapito suunnitelma tullaan tilaamaan yhtiön valmistumisesta noin 5 vuoden kuluttua.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Veera Lautamäki
  • Versus Asunnot Oy
  • veera.lautamaki@versusasunnot.fi
  • 040 162 0390