SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Nyt myynnissä kompakti yksiö Seinäjoen Pohjan asuinalueelta osoitteesta Nyyrikinsola 2. Valoisa ja viihtyisä pikkukoti, josta löytyy kaikki oleellinen! Keittiö on kätevä arjen kokkailuihin; siellä on kaikki tarpeellinen ja mukavasti laskutilaa. Kylpyhuoneesta on tehty käytännöllinen ja myös siellä jatkuu harmoninen värimaailma. Sieltä löytyy hyvin säilytystilaa sekä paikka pesukoneelle. Eteisestä ja makuualkovista löytyy myös hyvin säilytystilaa. Ajattomat vaaleat värisävyt asunnossa antaa sisustukselle vapautta – asunto on helppo sisustaa oman näköiseksi. Kuten kuvista näkee, pohjaratkaisu on hyvä ja asuntoon saa huonekalut sijoiteltua järkevästi.

Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja taloyhtiö on varustettu hissillä, joten kulkeminen on vaivatonta. Tämä asunto sijaitsee sisäpihan puolella. Talo on kaukolämmössä ja huoneistoista löytyy vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Tässä kodissa on myös ranskalainen parveke, jonka äärellä on mukava nauttia aamukahvia kesäisin. Taloyhtiö on valmistunut 2019, joten tiedossa on huoletonta asumista ja omistamista vuosiksi!

Sijainti on loistava ja sopii hyvin niin autolliselle kuin autottomalle. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autopistokepaikka omalla hallintakirjallaan. Talon vierestä Sammonkadulla kulkee hyvät bussiyhteydet. Seinäjoen kaupunki on suunnitellut Pohjan kaupunginosan yhdistämistä keskustaan uuden alikulkutunnelin välityksellä. Tämän toteutuessa matka keskustaan lyhenee mukavasti ja sijainti paranee entisestään. Tällä hetkellä matka keskustaan on vain noin 1,5 kilometriä ja esimerkiksi ammattikorkeakouluun matkaa on vajaa 3 kilometriä. Päivölän kattavat palvelut lähietäisyydellä asunnosta, vain myös 1,5 kilometrin päässä.

Tämä on erinomainen kohde asuntosijoittajalle! Huoneisto on valmiiksi vuokrattu 500e/kk ja lisäksi autopaikka 10e/kk sekä vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Tämän tyyppiset kohteet on helppo vuokrata. Vuokratuotto on noin 4,5%, asuntoon kohdistuu yhtiölainaa ja rahoitusvastike on tuloutettu.

Ole yhteydessä, mikäli tämä asunto kiinnostaa!

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Veera Lautamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV KiAt
040 162 0390
veera.lautamaki@versusasunnot.fi

Versus Asunnot Oy on 19.4.2022 alkaen osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20526821
Sijainti
  • Pohja
  • Nyyrikinsola 2as10
  • 60120
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt+kh
Asuinpinta-ala m228 m²
Yhteensä m228 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huomioithan, että pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenVuokrattu
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta107 500 €
Myyntihinta40 366 €
67134
Yhtiövastike470,25 €
Rahoitusvastike370,50 €
Hoitovastike99,75 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaOstettavissa autopistokepaikka omalla hallintakirjallaan, velaton hinta pistokepaikalle 2500e. Saunamaksu 5e/alkava tunti. Lämmin vesi 11,00e/m3 ja kylmä vesi 4,50e/m3.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Seinäjoen Nyyrikinsola 2
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Seinäjoki, vastaava isännöitsijä Kaisa Metsäpelto p. 010 228 8020, kaisa.metsapelto@realia.fi
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä valokuitu 10MT. Taloyhtiön sauna pois käytöstä tällä hetkellä.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1971 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitEi ole tehty merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä tai remontteja. Yhtiössä on suoritettu rakentajan toimesta vuositakuutarkastus 2020, joilloin asunnoissa ja yhteisissä tiloissa suoritettiin pienimuotoisia korjauksia rakentajan toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa merkittäviä kunnossapitotarpeita tai remontteja seuraavalle 5 vuodelle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovi sängylle. Alkovin yläosassa kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Veera Lautamäki
  • Asuntoneuvoja LKV Oy
  • veera.lautamaki@versusasunnot.fi
  • 040 162 0390