SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon rauhallisella Pohjan asuinalueella.

Päivölänkatu 1 B15 tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa 59 neliötä jakautuvat käytännöllisesti olohuoneeseen, makuuhuoneeseen ja keittiöön. Asunto on perussiistissä kunnossa ja siihen on hiljattain tehty uudistuksia. Lattiat on uusittu ja seinäpinnat maalattu. Eteisestä löytyy mukavasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle mikä tarjoaa mukavasti lisää tilaa ja näkymät rauhalliselle takapihalle.

Vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on korjattu kattavasti ja suunnitelmallisesti vuosien varrella. Käynnissä oleva käyttövesiremontti valmistuu tämän kuun loppuun mennessä, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille. Käyttövesiputkiston uusimisesta jyvitetään noin 5000€ lainaosuus huoneistolle, minkä ostaja ottaa vastatakseen.

Taloyhtiössä on yhteensä 50 huoneistoa, Rauhallinen sijainti Pohjan alueella tarjoaa sujuvat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Asunto on tällä hetkellä heti vapaa, mutta tarpeen vaatiessa etsitään sijoittajalle vuokralainen. Vuokrataso noin 620€/kk + autokatospaikka 30€ / kk + käyttökorvaukset.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omilla osakkeilla edullisesti hintaan 1000€.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia muuttovalmis koti hyvästä taloyhtiöstä ja viihtyisältä sijainnilta joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Käydään yhdessä tutustumassa kohteeseen.

Asuntoa välittää – Versus Asunnot Oy
Jussi Takala
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 215 7570
jussi.takala@versusasunnot.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20119313
Sijainti
  • Pohja
  • Päivölänkatu 1B15
  • 60120
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m259 m²
Yhteensä m259 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huomioithan, ettei pinta-alaa ola tarkitusmitattu ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta54 000 €
Myyntihinta54 000 €
Hoitovastike236,00 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston lattiapinnat on uusittu ja seinät maalattu 2026. Eteiseen myös asennettu rimaseinä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Päivölänkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Seinäjoki Oy Antti Hyörinen 010 7556217
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala6475 m²
Tontin omistusOma
Autokatospaikkoja26
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2025 B-talon päädyssä oleva piipun purkaminen 2025 Asunnon E39 ja E-rapun väestösuoja/irtaimistovarastojen vesivahinkokorjaukset 2024 Asunnon C25 vesivahinkokorjaukset 2024 Asunnon D36 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaukset 2023 Käyttövesiputkien ja sähkötekniikan saneeraussuunnitelmat 2020 Kuivauskone pesutupaan 2020 C-rapun vesivahinkokorjaus 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Sähkökuntotutkimus 2017 Jätepiste uusittu (syväkeräysastiat) 2017 IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2017 IV-koneet 3 (kpl) vaihdettu paine-ero ohjattuihin 2017 Huoneistojen poistoilmaventtiilejä uusittu ja lisätty korvausilmaventtiilejä 2017 Pesutuvan pesukone uusittu 2015 Kiinteistön kuntoarvio 2014 A-talon talouskellarin kylmälaitteet uusittu 2014 Piha-alueen sadevesiviemäröinnin katselmus 2012 Julkisivun puuverhousten huoltomaalaus 2012 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 2012 Piha-alueen asfaltointi 2012 Patteriventtiilit uusittu 2010 Huoneistoihin hankittu jääkaappi/pakastimet 2003 Lämmönsiirrinpaketti uusittu 2002 Päiväkodin sisäänkäyntien tuulikaapit rakennettu 2002 Huoneistoparvekkeet lasitettu 2002 Yhteisten tilojen saunaosastot ja pesutupa saneerattu 2001 Ikkunat uusittu 2001 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 1997 Rakennuksen vesikate uusittu 1996 Autokatos on rakennettu 1994 Huoneistojen keittiökalusteet ja liedet 1994 Kaapeli-TV liittymä 1994 Parvekeovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen käsittelemiä kunnossapitotarpeita tuleville vuosille: - Sähköjärjestelmän saneeraus - Viemäreiden saneeraus - Vanhan savupiipun purku - Salaojien tarkastuskaivojen ottaminen esiin ja salaojien toiminnan tarkastaminen - Huoneistoparvekkeiden betonipieliseinien huoltomaalaus ja betonipaikkauskorjausta - Rakennusten puuosien huoltomaalaus - Porraskäytävien seinien maalaus ja yhteisten tilojen lattioiden maalaus

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle kuuluu häkkivarasto yhtiön alakerrasta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jussi Takala
  • Versus Asunnot Oy
  • jussi.takala@versusasunnot.fi
  • 0402157570