SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Osoitteesta Väinönraitti 1 on tullut myyntiin erittäin tilava kerrostalohuoneisto, josta neliöitä löytyy jopa 96,5m2. Asunnosta löytyy kolme omaa makuuhuonetta, joten tilaa riittää loistavasti tarvittaessa suuremmallekin perheelle! Huoneisto on heti vapaa uusille asukkaille. Väinönraitilta hilpaisee Porin keskustaan noin 4km matkan, minkä taittaa autolla reilu 6 minuutissa.

Tähän kotiin on asennettu vaalea laminaatti ja yleisilme on ajaton sekä fiksu. Kodista saa helposti sisustettua oman mielensä mukaisen. Keittiö on asiallinen ja sieltä löytyy reilusti säilytystilaa kaappitilaa ja arkea helpottamaan astianpesukone. Olohuoneesta käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, jossa mukava juoda vaikka päiväkahvit. Taloyhtiön pihasta löytyy grillikota ja lasten leikkialue. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja sieltä löytyy lasku -ja kaappitilaa kodinhoitoa ajatellen. Myös erillinen suihkukaappi sekä paikka pyykinpesukoneelle löytyy. Erillinen wc on mukava plussa tässä kodissa!

Asunto Oy Porin Lehmustuuli on iso, jopa 96 huoneiston taloyhtiö Porin Väinölän alueella. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja se kuuluu kaukolämpöverkkoon. Hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaisesti ei ole näköpiirissä suurempia remontteja.

Hyvä kohde joko asuntosijoittajalle tai oman kodin etsijälle.
Vuokra-arvio tästä asunnosta noin 600e/kk, jolloin vuokratuotto noin 8,41%!

Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon.

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Veera Lautamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV KiAt
040 162 0390
veera.lautamaki@versusasunnot.fi

Versus Asunnot Oy on 19.4.2022 alkaen osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20954958
Sijainti
  • Väinölä
  • Väinönraitti 1-7K79
  • 28330
  • Pori
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m296 m²
Yhteensä m296 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta46 000 €
Myyntihinta46 000 €
Yhtiövastike284,21 €
Rahoitusvastike12,61 €
Hoitovastike271,60 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKaapeli-tv-maksu 7,20e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoEi luokiteltu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Lehmustuuli
Isännöitsijän yhteystiedotSuomen Asuntoneuvoja Isännöinti Oy, vastaava isännöitsijä Pekka Martikainen p. 0442 222 513, isannointi@asuntoneuvoja.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala11457 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKattojen reunapellit, parvekkeiden katot, kattojen paikkaus 1990 Tuulikaapit, parvekelasit, ikkunoiden maalaus, pihan asfaltointi 1991 Pihatyöt ja kalusteet 1992 Kaukolämpö ja talo 5: katto 1993 Lämmönsiirrin uusittu 1994 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden perusparannus 1995 IV-nuohous, perusparannus valmistui, 3:n ja 7:n katot, huoneistojen huoltokirjat, jätekatos 1996 Patteriventtiilit uusittu, kaapeli-Tv, päätyhuon.lisäeristys, suojelusuunnitelma, palotarkastus 1997 Talo 3:n tuulikaappien paalutus 1998 Eteiskaapistot, putkikanaali 5-7, tuulik.paalutus 1+5+7, ikkunapellit, elementtisaumojen korjaus 1999 Saunojen ja kylpyhuoneiden perusparannus, alakerran ulko-ovet 2000 Kattokaivot + sadevesiputket, ikkunoiden käsittely (lounas + kaakko) 2001 Parvekelasien osakorjaukset 2002 Antennikaapeli 2003 Suojelusuunnitelma + koulutus 2004 Parvekeovet uusittu, parvekelasitukset peruskorjattu, parveketornien kattoja korjattu 2006 Loput parveketornien katoista uusittu, parkkipaikkojen sähköistysten modernisointi 2007 Elementtien ja ikkunoiden kuntotarkastus 2008 Elementtisaumojen peruskorjaus, kattojen läpiviennit, ikkunoiden korjausmaalaus 2009 Parvekkeiden kunnostus, betoni paikkaukset, tuulikaapit 2010 Parvekkeiden ulkoseinät maalattu 2012 Ilmastointikanavat nuohottu 2015 Jätekatos uusittu syväkeräysastioiksi ja ulko-oviin sähkölukitus 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen huoneistojen ulko-oviin 2018 Vuosittaiset kunnossapitotyöt, vieraspaikkojen tekeminen paikoitusalueelle 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2021-2025: -Piha-/ulkoalueiden orrastasanteiden uusiminen sekä salaojien- ja pihan kuntokartoitus 2021 -Julkisivun hankesuunnittelu 2022 -Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros ja pienten korjausten tekeminen 2021 -Katon kuntotutkimus 2021 -Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus 2021 -Porrashuoneiden maalaus 2022-2023 -Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2021 -Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja kuvaukset 2021 -Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2022-2023

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Veera Lautamäki
  • Versus Asunnot Oy
  • veera.lautamaki@versusasunnot.fi
  • 040 162 0390