SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Osoitteesta Väinönraitti 3 on tullut myyntiin siistissä kunnossa oleva valmiiksi vuokrattu 78,5m2 kolmio. Huoneistoon on asennettu vaalea laminaatti ja yleisilme on ajaton sekä fiksu. Väinönraitilta hilpaisee Porin keskustaan noin 4km matkan, minkä taittaa autolla reilu 6 minuutissa.

Asunto H60 on toisessa kerroksessa sijaitseva tilava kolmio. Eteisen yhteydestä löytyy sekä kaappitilaa että erillinen vaatehuone arjen tavaroiden säilytykseen. Keittiö on asiallinen ja sieltä löytyy reilusti säilytystilaa astioille. Astianpesukone on uusittu hiljattain. Toisen makuuhuoneen yhteydestä on pääsy omalle lasitetulle parvekkeelle, mistä on näkymät sisäpihalle päin. Pihasta löytyykin grillikota ja lasten leikkialue. Kylpyhuone on erityisen tilava ja sieltä löytyy myös lasku -ja kaappitilaa kodinhoitoa ajatellen. Myös erillinen suihkukaappi löytyy.

Asunto Oy Porin Lehmustuuli on iso, jopa 96 huoneiston taloyhtiö Porin Väinölän alueella. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja se kuuluu kaukolämpöverkkoon. Hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaisesti 2020-2024 ei ole näköpiirissä suurempia remontteja.

Tällä hetkellä asunto on vuokrattu 499eur / kk alkaen 1.4.2021 eteenpäin vuoden määräaikaisella sopimuksella.

Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon.

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Jussi Takala – Kiinteistönvälittäjä, LKV
0402157570
jussi.takala@versusasunnot.fi

Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on moderni, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21531995
Sijainti
  • Väinölä
  • Väinönraitti 3H60
  • 28330
  • Pori
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m278 m²
Yhteensä m278 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukaisesti 78,5m². Huomioithan, että pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa oleellisesti ilmoitetusta.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenVuokrattu
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra499,00 €
Velaton hinta49 000 €
Myyntihinta49 000 €
Yhtiövastike250,90 €
Rahoitusvastike29,90 €
Hoitovastike221,00 €
Vesimaksu
  • 42
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuu kaapeli-TV-maksu 7,20€ / kk sekä autopaikkavuokra 6,00€ / kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaminaatti uusittu huoneistoon kauttaaltaan.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Lehmustuuli
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön isännöinnistä vastaa Suomen Asuntoneuvoja Isännöinti Oy, y-tunnus 2892721-1, Läkkisepänkuja 2 A 15, 02650 Espoo. Puhelin: 0442366450. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Martikainen Pekka, puhelin: 0442222513, sähköposti: isannointi@asuntoneuvoja.fi. Yhtiön hallituksen puheenjohtajana toimii Olli Mandelin.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Tontin pinta-ala11457 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. - 1990 Kattojen reunapellit, parvekkeiden katot, kattojen paikkaus - 1991 tuulikaapit, ulkomaalaukset, parvekelasit, ikkunoiden maalaus, pihan asfaltointia - 1992 perusparannus valmistui, pihatyöt ja kalusteet - 1993 kaukolämpö ja talo 5:n katto -1994 lämmönsiirrin uusittu - 1995 keittiöiden ja kylpyhuoneiden perusparannus alkoi, sulkuventtiilit, palokatkot ja palovarottimet, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä huoneistojen viemäriputket uusittu, kaikkiin taloihin on uusittu pystyrunkoputki sekä käyttövesiputkiremontin yhteydessä huoneistojen näkyvät putkiosat uusittu. - 1996 Ilmanvaihtokanavat nuohottu, perusparannus valmistui, 3 ja 7:n katot, huoneistojen huoltokirjat, jätekatos - 1997 patteriventtiilit uusittu, kaapeli-TV, päätyhuoneistojen ulkoseinien lisäeristys, suojelusuunnitelma, palotarkastus, 1:n katto - 1998 3:n tuulikaappien paalutus - 1999 eteiskaapistot, putkikanaali 5-7, tuulik.paalutu 1+5+7, ikkunapellit, elementtisaumojen korjaus - 2000 saunojen ja pesuhuoneiden perusparannus, alakertojen ulko-ovet - 2001 Kattokaivot + sadevesiputket, ikkunoiden käsittely lounas+ kaakko - 2002 parvekelasien osakorjauksia - 2003 antennikaapeli - 2004 suojelusuunnitelma + koulutus - 2006 parvekeovet uusittu, p-lasitukset peruskorjattu, p-tornien kattoja - 2007 loput parveketornien katoista uusittu, parkkipaikkojen sähköistyksen modernisointi - 2008 elementtisaumojen ja ikkunoiden kuntotarkastus 18.5.2020 - 2009 elementtisaumojen peruskorjaus, kattojen läpiviennit, ikkunoiden korjausmaalaus, asf.alueiden ja tuulikaappien kuntotarkastus - 2010 parvekkeiden kunnostus, betonipaikkaukset, tuulikaapit - 2012 parvekkeiden ulkoseinät maalattu - 2015 ilmastointikanavat - 2018 jätekatoksen uusiminen syväkeräyssäiliöiksi ja ulko-oviin sähkölukot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5.5 Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Varsinainen yhtiökokous 2.5.2018 valtuutti hallituksen teettämään seuraavat remontit ja ottamaan niitä varten 5. v lainan pankista. Arvio lainaan kohdistuvasta rahoitusvastikkeesta on 0,16-0,20 €/osake/kk - Kylpyhuoneiden ja vaatehuoneiden ilmanvaihdon parantaminen oveen laitettavalla venttiilillä - Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon - ulko-oviin sähkölukot/tehty - Saunohin kiuasautomatiikka - Ulkoportaiden pinnoitus betonirouhepinnalle -Jätekatoksen uusiminen syväkeräyssäiliöiksi/tehty

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jussi Takala
  • Versus Asunnot Oy
  • jussi.takala@versusasunnot.fi
  • 0402157570