2h+kt+parv / 40m2 / 143 000 € / Nansonkatu 7 / Nokia
SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI
Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.
> Pyydä lainatarjousKuvaus
Nyt myynnissä osoitteesta Nansonkatu 7 vuonna 2021 valmistuneen kerrostaloyhtiön neljännen kerroksen näppärä kaksio! Tästä loistava kohde joko oman kodin etsijälle tai asuntosijoittajalle.
Tämä koti on erittäin valoisa ja kodikas, isot ikkunat kahteen suuntaan tuovat mahtavasti luonnonvaloa asuntoon ja asunnon vaaleat pinnat korostavat sitä. Lisäneliöitä huoneistolle tuo tilava lasitettu parveke. Tässä asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja kaiken tarpeellisen saa järjesteltyä kätevästi asuntoon. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneesta ja eteisestä, sekä irtaimistovarasto talon yhteisistä tiloista. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää tämän kodin asumismukavuutta. Kylpyhuoneesta löytyy lattiasta sähköinen mukavuuslämpö sekä muun muassa pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Nokian Kutomo on 108 huoneiston on 2021 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö lunasti tontin itselleen joulukuussa 2021, huoneistoon kohdistuu tontin lainaosuus. Talo on kaukolämmössä ja sieltä löytyy kaapeli-tv sekä laajakaista. Talossa on erilliset huoneistokohtaiset varastotilat ullakolta sekä ensimmäisestä kerroksessa. Pihapiiristä löytyy pyöräkatos, lapsille oma leikkialue hiekkalaatikkoineen sekä istutuksia. Teknisesti hyvin rakennettu isompi taloyhtiö on myös käyttökustannuksiltaan edullinen asua. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.
Sijainti on loistava, sillä parin sadan metrin päässä on Nokian rautatieasema, josta matka Tampereelle on vain vajaan vartin verran. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä Nansonkadulta. Tästä huoletonta asumista ja omistamista vuosiksi eteenpäin!
Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalle. Vuokra-arvio huoneistosta on 645e/kk, lisäksi käyttömaksut.
Ole yhteydessä, mikäli tämä asunto kiinnostaa.
Asuntoa myy Versus Asunnot Oy
Veera Lautamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV KiAt
040 162 0390
veera.lautamaki@versusasunnot.fi
Versus Asunnot Oy on 19.4.2022 alkaen osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia.
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20049302 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+parv |
Asuinpinta-ala m2 | 40 m² |
Yhteensä m2 | 40 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Vapautuminen | Vuokrattu |
Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 143 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 123 796 € |
19204 | |
Yhtiövastike | 191,57 € |
Rahoitusvastike | 83,84 € |
Hoitovastike | 107,73 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö. Yhtiökokouksessa päätettiin joulukuussa nostaa lainaa tontin lunastamista varten. Tontti on lunastettu vuokranantajalta joulukuun 2021 aikana. Tontin vuokravastike poistettiin käytöstä ja tilalle tuli pääomavastike B, jolla osakkeenomistajat lyhentävät tontinlunastamiseen käytettyä pääomaa pankkilainana. |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Kutomo |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Kaapeliyhtiönä toimii Telia Finland Oyj ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on valokuitu, laajakaista 10 Mb. |
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 2617 m² |
Tontin omistus | Oma |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö on uusi. Pieniä takuuajan korjauksia suoritettu huoneistoissa. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö on uusi, ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Pitkäntähtäimen kunnossapito suunnitelma tullaan tilaamaan yhtiön valmistumisesta noin 5 vuoden kuluttua. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Jätä yhteydenottopyyntö
Olemme laillistettu kiinteistövälitysliike. Toimistomme sijaitsee Seinäjoella, mutta välitämme asuntoja valtakunnallisesti. Sinua palvelee aina laillistetun kiinteistönvälittäjän tutkinnon (LKV) suorittanut kiinteistönvälittäjä.
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä
VERSUS ASUNNOT OY
Jussi Takala – Real estate agent, LKV, LVV
040 215 7570
jussi.takala@versusasunnot.fi