SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Nyt tulee myyntiin viihtyisä 34m2 päätyasunto ylimmästä kerroksesta lasitetulla parvekkeella osoitteesta Kärrääjänkatu 8.

Asunto on nyt vuokrattu 595eur / kk + vesi 20eur / kk.

Huom. Pääomavastike tippuu 12,60eur / m2 -> 9,00eur / m2 toukokuusta 2025 alkaen. Kassavirta paranee 122eur / kk.

Tästä huoneistosta avautuu kauniit maisemat ja luonnonvalo asunnossa on taattu. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon seitsemännessä kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kompakti. Asumisen neliöt on käytetty muutenkin tehokkaasti ja pintamateriaalit ovat vaalean ajattomat ja tyylikkäät. Kaikissa huoneistoissa on termostaatilla säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys, minkä ansiosta huoneistoissa ei ole lämmityspattereita viemässä tilaa asumiselta.

Asunto Oy Seinäjoen Nooa on valmistunut vuonna 2018, joten remonteista ei tarvitse huolehtia vielä pitkiin aikoihin. Luvassa siis huoletonta omistamista ja asumista! Kärrääjänkadun sijainti on loistava ja alue kehittyy koko ajan. Kärrääjänkadulla voit nauttia kauniista peltomaisemista, mutta silti keskustaan on vain lyhyt kävelymatka. Ammattikorkeakoululle ja rautatieasemalle matkaa kertyy vain noin 1,5km ja esimerkiksi Ideaparkkiin on noin 2km. Itikanmäen asuinalueella on mm. Kalevan Navetta ja Rytmikorjaamo, missä voit nauttia hyvästä ruoasta sekä kulttuuritapahtumista.

Taloyhtiölaina on kilpailutettu ja tämä kohde tarjoaakin positiivista kassavirtaa.

Asunnon yhteydessä myydään autopistokepaikka, jonka velaton hinta on 2500 eur.

Ota yhteyttä, mikäli tämä asunto kiinnostaa!

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Jussi Takala
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 215 7570
jussi.takala@versusasunnot.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21999318
Sijainti
  • Itikka
  • Kärrääjänkatu 8A 63
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+kh
Asuinpinta-ala m234 m²
Yhteensä m234 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenVuokrattu
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta121 900 €
Myyntihinta55 644 €
66255
Yhtiövastike415,60 €
Rahoitusvastike306,80 €
Hoitovastike108,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavastike 10e/kk. Kylmä vesi 4,70e/m3, Lämmin vesi 10,00e/m3. Rahoitusvastike 9,00 eur/m²

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuomioithan, että kohteen valokuvat ovat vastaavasta asunnosta. Kohde voi poiketa sisustuksellisesti tai pohjaratkaisultaan peilikuvana.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuomioithan, että asunnon valokuvat ovat vastaavasta huoneistosta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Nooa
Isännöitsijän yhteystiedotPohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on Kaapelitelevisiojärjestelmä. Kaapeliyhtiönä toimii Elisa Oyj ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli). Taloyhtiössä huoneistokohtainen nettiliittymä. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, sauna. Jokaiselle huoneistolle on oma irtaimistovarasto, jonka tilaa ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Yhtiön välittömään hallintaan 3 m² siivoushuone, n.20 m² piharakennus, saunatilat sekä tekniset tilat.
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala4314 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitBetoniporsaiden lisäys sisäpihan puolelle 2021, Ulko-oven lukon vaihto sähköiseen ovipumppuun 2021, Sähköinen ilmoitus-/porraskäytävätaulu 2021 Istutusten kartoitus ja ruohoalueen paikkaus 2022, Porraskäytävien maalaus 2022 Nurmialueiden korjaus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPorraskäytävien maalaus tarpeen mukaan 2024 Etualueen pihan parantaminen 2024-2025 Porraskäytävien maalaus tarpeen mukaan 2024 IV-nuohous 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2028

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jussi Takala
  • Versus Asunnot Oy
  • jussi.takala@versusasunnot.fi
  • 0402157570