2h+kt+kh Seinäjoki Kärrääjänkatu 8, 34m2, 127 500 €
Kerrostalo, Kärrääjänkatu 8, 60100, Seinäjoki
Kuvaus
Kärrääjänkadulta on tullut myyntiin erittäin hyvällä pohjaratkaisulla varustettu valmiiksi vuokrattu kaksio. Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti ja lasitettu parveke hyvillä maisemilla tuo arkeen lisää asumisviihtyvyyttä. Asunto on kulmahuoneisto. Taloyhtiö on valmistunut 2018.
Asunto A48 on viihtyisä 34m2 kaksio viidennessä kerroksessa. Erillinen makuuhuone jakaa mukavasti asuintilaa. Makuuhuoneesta löytyy myös säilytystilaa tavaroille sekä vaatteille. Kaikissa huoneistoissa on säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka seurauksena huoneistoissa ei ole lämmityspattereita viemässä tilaa asumiselta. Lattialämmityksen lämpötilaa pystyy vaihtamaan mielensä mukaan, mikä lisää viihtyvyyttä erityisesti talven pakkasilla.
Kärrääjänkatu sijaitsee noin 1,4km päässä Seinäjoen Keskustorista. Ammattikorkeakouluun tulee matkaa 1,5km, Lidl löytyy aivan vierestä sekä Seinäjoen arvostetuimpiin asuinalueisiin kuuluva Itikanmäki on myöskin noin 200m päässä. Itikanmäeltä löytyy nykyisin niin ravintola kuin kulttuuripalveluita. Päätien ylittävä 2017 valmistunut kevyenliikenteen silta lyhentää Kärrääjänkadulta kulkevaa matkaa keskustaan.
Tämä koti sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu 565eur / kk. Rahoitusvastikkeen lyhennysvapaa päättyy lokakuussa 2020, jonka jälkeen vastike alkaa pyörimään normaalisti. Arvioitu rahoitusvastikkeen määrä 439eur / kk, joka on verovähennykelpoinen pääomatulosta. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka lämmityspistokkeella hintaan 1500eur.
Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon.
Asuntoa myy Versus Asunnot Oy
Jussi Takala – Kiinteistönvälittäjä, LKV
0402157570
jussi.takala@versusasunnot.fi
Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on uusi, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi.
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9438648 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kh |
| Asuinpinta-ala m2 | 34 m² |
| Yhteensä m2 | 34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen 34m². Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, sauna. Jokaiselle huoneistolle on oma irtaimistovarasto, jonka tilaa ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Yhtiön välittömään hallintaan 3 m² siivoushuone, n.20 m² piharakennus, saunatilat sekä tekniset tilat. |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 565,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 127 500 € |
| Myyntihinta | 49 066 € |
| 78434 | |
| Yhtiövastike | 190,74 € |
| Rahoitusvastike | 81,94 € |
| Hoitovastike | 108,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastikkeen lyhennysvapaa päättyy lokakuussa 2020, jonka jälkeen rahoitusvastikkeen arvioitu erä on 439eur / kk. Lokakuuhun saakka maksetaan rahoitusvastikkeena ainoastaan lainan korot. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Nooa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yhtiön isännöinnistä vastaa Suomen Asuntoneuvoja Isännöinti Oy, y-tunnus 2892721-1, Läkkisepänkuja 2 A 15, 02650 Espoo. Puhelin: 0442366450. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Martikainen Pekka, puhelin: 0442222513, sähköposti: isannointi@asuntoneuvoja.fi. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on Kaapelitelevisiojärjestelmä. Kaapeliyhtiönä toimii Elisa Oyj ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kaapeli tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, sauna. Jokaiselle huoneistolle on oma irtaimistovarasto, jonka tilaa ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Yhtiön välittömään hallintaan 3 m² siivoushuone, n.20 m² piharakennus, saunatilat sekä tekniset tilat. |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin pinta-ala | 4314 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Seuraaville rakennuksen osille ja järjestelmille on suoritettu takuuajan tarkastukset: Piha/ulkoalueet, Perustukset ja runko, Julkisivut, Parvekkeet, Ikkunat ja ulko-ovet, Katto/varusteet, Huoneistojen märkätilat, Yleiset tilat, Lämmitysjärjestelmä, Vesi- ja viemärijärjestelmä, Ilmanvaihto, Sähkö- ja tietojärjestelmät. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa tulevia korjauksia / remontteja. Ainoastaan vuosikorjauksen piiriin kuuluvia tarkastuksia sekä korjauksia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
