SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Kompakti ja kodikas kaksio rauhallisella Jukolan alueella – Laurinkuja 3–5, Hämeenlinna.

Asunto on valmiiksi vuokrattu 768eur / kk sisältäen vesimaksun. Vuokratuotto on 9,4% ja asunnosta saatava kassavirta 452,35eur / kk positiivinen. Kohde sopii erinomaisesti sijoitukseen. Asunto sijaitsee 1.kerroksessa muttei kuitenkaan maatasossa.

58,5 neliömetrin kokoinen pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Huoneet ovat selkeät ja käytännölliset, ja tilaa on juuri sopivasti niin arjen toimivuuteen kuin viihtyisään oleskeluun. Keittiö on oma tilansa missä on tilaa kokkailla sekä ruokailla. Olohuone on sopivan tilava ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle. Makuuhuone on myös reilun kokoinen ja sieltä löytyy kaapistoja tavaroiden säilytykseen. Kylpyhuone on uusittu hiljattain vastaamaan tämän päivän tarpeita.

Jukola on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, kattavat peruspalvelut sekä ulkoilumaastot aivan lähettyviltä – kaikki, mitä sujuva arki tarvitsee.

Jos etsit toimivaa, sijoittajaystävällistä ja hyvin pidettyä kaksiota mukavalta sijainnilta Hämeenlinnassa, tämä Laurinkujan koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.

* Kohteen valokuvat ovat tismalleen vastaavasta huoneistosta.

Ota yhteyttä, jos tämä asunto kiinnostaa!

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Jussi Takala
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 215 7570
jussi.takala@versusasunnot.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20130801
Sijainti
  • Jukola
  • Laurinkuja 5C21
  • 13500
  • Hämeenlinna
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m258 m²
Yhteensä m258 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti 58,5m². Huomioithan, että pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenVuokrattu
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta54 900 €
Myyntihinta54 900 €
Hoitovastike286,65 €
Vesimaksu
  • 29
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 29eur / hlö Saunamaksu 20eur / vuoro Autopaikkavuokra 20eur / kpl / kk

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKohteen valokuvat ovat tismalleen samanlaisesta huoneistosta. Kuvat eivät ole kyseisestä myytävästä kohteesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Laurinkuja 3-5
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Eveliina Kokkonen 044 737 2173
Taloyhtiössä muutaLämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto. Vesikiertoinen patterilämmitys.
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1458 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät peruskorjaus, kunnossapito- ja muutostyöt: • Muita isompia remontteja/muutostöitä 2000-2024: • Kylpyhuoneen vedensäästökalusteiden asentaminen ja wc-istuimien huoltotoimenpiteet 12/2024. toimenpiteillä on mahdollista saavuttaa yli 3000 €:n vuotuiset säästöt. • Huoneistoremontteja tehty tarpeen mukaan • Väestönsuojien tiiveyskoe tehty 2024 • Pelastussuunnitelma päivitetty 2024 • Kaukolämpökeskus uusittu 12/2020 • Asennettu huoneistokohtaiset lämpötila ja kosteusanturit huoneistokohtaiseen lämpötilaseurantaan ja niiden etäsäätöön 12/2020 • Taloyhtiön palotarkastus 2018 (Laurinkuja 3 ja 5) • Elementtisaumaukset uusittu lähivuosina • Ikkunakarmien tiivitykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset uusittu lähivuosina • Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu 2000-luvulla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit• Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset • Parvekkeiden perusteellinen pesu (kuumavesipesurilla) • Julkisivuun paikallisia maali/tasoite korjauksia • Vesikaton vuosittaiset tarkastukset • Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025 • Piha-alueen kasvillisuuden merkittävä vähentäminen: Puuston oksien karsiminen ja parvekelinjojen vieressä olevien pensaiden poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto / Huopa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jussi Takala
  • Versus Asunnot Oy
  • jussi.takala@versusasunnot.fi
  • 0402157570