SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Nyt myynnissä osoitteesta Nansonkatu 7 vuonna 2021 valmistuneen kerrostaloyhtiön viidennen kerroksen yksiö! Tämä asunto myydään vuokrattuna, joten kohde on loistava esimerkiksi asuntosijoitukseen.

Tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu pikkukoti, jossa tyylikkään ajattomat materiaalivalinnat. Hukkaneliöitä tästä asunnosta ei löydy, vaan kaikki tila on käytetty hyödyksi ja huoneistosta löytyy kaikki tarpeellinen arjen pyöritykseen. Kaiken tarpeellisen saa järjesteltyä hyvin asuntoon. Isot ikkunat ja ranskalainen parveke tuo kivasti luonnonvaloa asuntoon. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää tämän kodin asumismukavuutta. Kylpyhuoneesta löytyy lattiasta sähköinen mukavuuslämpö.

Asunto Oy Nokian Kutomo on 108 huoneiston on 2021 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö lunasti tontin itselleen joulukuussa 2021, huoneistoon kohdistuu tontin lainaosuus. Talo on kaukolämmössä ja sieltä löytyy kaapeli-tv sekä laajakaista. Talossa on erilliset huoneistokohtaiset varastotilat ullakolta sekä ensimmäisestä kerroksessa. Pihapiiristä löytyy pyöräkatos, lapsille oma leikkialue hiekkalaatikkoineen sekä istutuksia. Teknisesti hyvin rakennettu isompi taloyhtiö on myös käyttökustannuksiltaan edullinen asua. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.

Sijainti on loistava, sillä parin sadan metrin päässä on Nokian rautatieasema, josta matka Tampereelle on vain vajaan vartin verran. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä Nansonkadulta.

Asunto on vuokrattu 450e/kk, lisäksi käyttömaksut. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu. Tästä huoletonta asumista ja omistamista vuosiksi eteenpäin!

Ole yhteydessä, mikäli tämä asunto kiinnostaa.

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Veera Lautamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV KiAt
040 162 0390
veera.lautamaki@versusasunnot.fi

Versus Asunnot Oy on 19.4.2022 alkaen osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9510724
Sijainti
  • Keskusta
  • Nansonkatu 7A57
  • 37100
  • Nokia
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt+r.p
Asuinpinta-ala m226 m²
Yhteensä m226 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenVuokrattu
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta114 000 €
Myyntihinta33 019 €
80981
Yhtiövastike401,23 €
Rahoitusvastike330,74 €
Hoitovastike70,49 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20e/kk/hlö. Kaapeli- ja laajakaistavastike 6e/kk. Yhtiökokouksessa päätettiin joulukuussa nostaa lainaa tontin lunastamista varten. Tontti on lunastettu vuokranantajalta joulukuun 2021 aikana. Tontin vuokravastike poistettiin käytöstä ja tilalle tuli pääomavastike B, jolla osakkeenomistajat lyhentävät tontinlunastamiseen käytettyä pääomaa pankkilainana. Pääomavastike 1 on 275,88e/kk. Pääomavastike B on 54,86e/kk. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Kutomo
Isännöitsijän yhteystiedotAsuntopehtoori Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Kaapeliyhtiönä toimii Telia Finland Oyj ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää ethernet/yleiskaapelointi tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 Mb.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala2617 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiö on uusi. Pieniä takuuajan korjauksia suoritettu huoneistoissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on uusi, ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Pitkäntähtäimen kunnossapito suunnitelma tullaan tilaamaan yhtiön valmistumisesta noin 5 vuoden kuluttua.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Veera Lautamäki
  • Asuntoneuvoja LKV Oy
  • veera.lautamaki@versusasunnot.fi
  • 040 162 0390