SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI

Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.

> Pyydä lainatarjous

Kuvaus

Nyt myynnissä uudenveroinen kerrostaloyksiö erinomaisella sijainnilla Porin Riihikedolta! Loistava kohde esimerkiksi asuntosijoittajalle. Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna.

Sijainti ei voisi parempi olla, vierestä löytyy kattavat palvelut, ammattikorkeakoulu sekä matkakeskus/rautatieasema. Ydinkeskustaan ja esimerkiksi sairaalalle on vain lyhyt kävelymatka ja kaikki tarvittava löytyy läheltä. Julkista liikennettä on helppo hyödyntää kulkemiseen, sillä bussilinjat lähtevät aivan talon viereltä. Tämä sijainti palvelee hyvin monissa erilaisissa elämäntilanteissa olevia!

Tämä näppärä yksiö sijaitsee neljännessä kerroksessa ja taloyhtiöstä löytyy hissi, joten kulkeminen huoneistoon on vaivatonta. Asunnossa on kaunis harmoninen värimaailma, joka antaa vapautta asunnon sisustamiselle ja siitä saa helposti tehtyä omannäköisen. Tyylikäs ja valoisa koti, jossa toimiva pohjaratkaisu ja isot ikkunat.
Keittiö sekä oleskelutila ovat yhtä isoa tilaa, jossa mukava viettää aikaa. Asunnon kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä ja keittiössä on astianpesukone. Huoneistosta löytyy säilytystilaa ja jokaiselle huoneistolle on lisäksi oma irtaimistovarasto. Tilava lasitettu parveke on kiva lisä asunnolle, siellä kelpaa paistatella kesäpäivää ja se tuo mukavasti lisätilaa asuntoon pitkälle syksyyn saakka.

Tämä on kaukolämpötalo ja asumismukavuutta huoneistossa lisää lattialämmitys. Taloyhtiössä on yhteinen sauna asukkaille ja tarvittaessa asukas voi käyttää myös taloyhtiön pesutupaa, joten oman pesukoneen hankinta asuntoon ei ole välttämätöntä. Asunto Oy Porin Kampus on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, jossa on luvassa huoletonta asumista ja omistamista vuosiksi eteenpäin. Talo on Porin kaupungin omistamalla vuokratontilla, tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

Huoneisto on vuokrattuna, vuokra 510e/kk, lisäksi vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 3/2023. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. Loistava kohde asuntosijoittajalle!

Ota yhteyttä, mikäli tämä asunto kiinnostaa.

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy
Veera Lautamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV KiAt
040 162 0390
veera.lautamaki@versusasunnot.fi

Versus Asunnot Oy on 19.4.2022 alkaen osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21298119
Sijainti
  • Riihiketo
  • Karjalankatu 3D22
  • 28130
  • Pori
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt
Asuinpinta-ala m226 m²
Yhteensä m226 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenVuokrattu
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 000 €
Myyntihinta28 791 €
70209
Yhtiövastike201,50 €
Rahoitusvastike80,60 €
Hoitovastike120,90 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaMedialiittymävastike 2,60e/kk, Pesutupa 2e/h, Lämmin vesi 8,00e/m3, Kylmä vesi 4,00e/m3. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Laskennallinen arvio pääomavastikkeesta 1.1.2023 lähtien 11,30 €/m²/kk (sis. korot + lyhennys + kulut, jos korkotaso 0,00 %). Yhtiölainan lyhennykset alkavat 15.3.2023, siihen asti maksetaan vain korkoja. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Kampus 4
Isännöitsijän yhteystiedotFinCap Kiinteistövarainhoito Oy, vastaava isännöitsijä Tuomo Lainimo, p. 010 504 4417, tuomo.lainimo@fincap.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala968 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö on valmistunut v. 2020, ei vielä ole ollut tarvetta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön nuori ikä huomioiden hallituksen tiedossa ei ole asumiseen tai asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttavia kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Veera Lautamäki
  • Asuntoneuvoja LKV Oy
  • veera.lautamaki@versusasunnot.fi
  • 040 162 0390