1h+k+kph+lasitettu p / 30m2 / 119 000 € / Karjalankatu 3 / Pori
SUUNNITELLAAN ASUNTOLAINASI
Autamme sinua mielellämme verkossa tai paikan päälla lähimmässä konttorissasi. Voit varata sinulle sopivan palveluajan ajanvarauskalenteristamme, pyytää meitä soittamaan sinulle sopivaan aikaan tai keskustella kanssamme verkossa vaikka heti.
> Pyydä lainatarjousKuvaus
Nyt myynnissä uudenveroinen kerrostalohuoneisto loistavalla sijainnilla Porin Riihikedolta! Erinomainen kohde joko sijoitukseen tai omaksi kodiksi. Asunto on nyt vuokrattuna.
Sijainti ei voisi parempi olla, vierestä löytyy kattavat palvelut, ammattikorkeakoulu sekä matkakeskus/rautatieasema. Ydinkeskustaan ja esimerkiksi sairaalalle on vain lyhyt kävelymatka ja kaikki tarvittava löytyy läheltä. Julkista liikennettä on helppo hyödyntää kulkemiseen, sillä bussilinjat lähtevät aivan talon viereltä. Tämä sijainti palvelee hyvin monissa erilaisissa elämäntilanteissa olevia!
Tämä näppärä yksiö sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja taloyhtiöstä löytyy hissi, joten kulkeminen huoneistoon on vaivatonta. Asunnossa on kaunis harmoninen värimaailma, joka antaa vapautta asunnon sisustamiselle ja siitä saa helposti tehtyä omannäköisen. Tyylikäs ja valoisa koti, jossa toimiva pohjaratkaisu ja isot ikkunat.
Alkovi erottelee kivasti sängyn paikkaa oleskelutilasta. Keittiö sekä olohuone ovat yhtä isoa tilaa, jossa mukava viettää aikaa. Asunnon kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä ja keittiössä on astianpesukone. Huoneistosta löytyy säilytystilaa ja jokaiselle huoneistolle on lisäksi oma irtaimistovarasto. Tilava lasitettu parveke on kiva lisä asunnolle, siellä kelpaa paistatella kesäpäivää ja se tuo mukavasti lisätilaa asuntoon pitkälle syksyyn saakka. Näkymät kuudennesta kerroksesta on hienot.
Tämä on kaukolämpötalo ja asumismukavuutta huoneistossa lisää lattialämmitys. Taloyhtiössä on yhteinen sauna asukkaille ja tarvittaessa asukas voi käyttää myös taloyhtiön pesutupaa, joten oman pesukoneen hankinta asuntoon ei ole välttämätöntä. Asunto Oy Porin Kampus on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, jossa on luvassa huoletonta asumista ja omistamista vuosiksi eteenpäin. Talo on Porin kaupungin omistamalla vuokratontilla, tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Huoneisto on vuokrattuna, vuokra 550e/kk, lisäksi vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 3/2023. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. Loistava kohde asuntosijoittajalle!
Ota yhteyttä, mikäli tämä asunto kiinnostaa.
Asuntoa myy Versus Asunnot Oy
Veera Lautamäki
Kiinteistönvälittäjä LKV KiAt, Vuokravälittäjä LVV
040 162 0390
veera.lautamaki@versusasunnot.fi
Versus Asunnot Oy on 19.4.2022 alkaen osa Suomen Asuntoneuvoja -konsernia.
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21232308 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+k+kph+lasitettu p |
Asuinpinta-ala m2 | 30 m² |
Yhteensä m2 | 30 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa ilmoitetusta. |
Kerros | 6 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Vapautuminen | Vuokrattu |
Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 119 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 36 623 € |
82377 | |
Yhtiövastike | 218,38 € |
Rahoitusvastike | 87,23 € |
Hoitovastike | 131,15 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Medialiittymävastike 9,32e/kk, Pesutupa 2e/h, Lämmin vesi 8,00e/m3, Kylmä vesi 4,00e/m3. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Laskennallinen arvio pääomavastikkeesta 1.1.2023 lähtien 11,30 /m²/kk (sis. korot + lyhennys + kulut, jos korkotaso 0,00 %). Yhtiölainan lyhennykset alkavat 15.3.2023, siihen asti maksetaan vain korkoja. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Kampus 4 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | FinCap Kiinteistövarainhoito Oy, vastaava isännöitsijä Tuomo Lainimo, p. 010 504 4417, tuomo.lainimo@fincap.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | C2013 |
Tontin pinta-ala | 968 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Rakentajan (NCC Suomi Oy) suorittamat vuosikorjaukset v. 2021 - 2022. Yhtiön nuori ikä huomioiden hallituksen tiedossa ei ole asumiseen tai asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttavia kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Palvelut ja liikenneyhteydet
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Jätä yhteydenottopyyntö
Olemme laillistettu kiinteistövälitysliike. Toimistomme sijaitsee Seinäjoella, mutta välitämme asuntoja valtakunnallisesti. Sinua palvelee aina laillistetun kiinteistönvälittäjän tutkinnon (LKV) suorittanut kiinteistönvälittäjä.
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä
VERSUS ASUNNOT OY
Jussi Takala – Real estate agent, LKV, LVV
040 215 7570
jussi.takala@versusasunnot.fi