item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Kaartotieltä, vanhan paloaseman takaa on nyt tullut myyntiin siisti ja tehokkaalla pohjaratkaisulla oleva 34m2 yksiö. Asunnossa koko huoneiston levyinen parveke, joka tuo reilusti lisää tilaa arkeen.

Kaartotie 63 sijaitsee loistavalla paikalla, käytännössä aivan kaupungin keskustassa. Asunnolta pääsee parissa minuutissa keskustorille. Vierestä löytyy Seinäjoen Urheilutalo ja uimahalli. Lähikauppaan alle 500m matka. Seinäjoen Ammattikorkeakouluun matkaa noin 1,5km. Viereiselle vanhan paloaseman tontille on kaavailtu kaupungin uudistuotantoa, joka elävöittää entisestään aluetta.

Huoneistossa on vaaleat ja siistit pinnat. Kylpyhuone on alkuperäinen, mutta hyvässä kunnossa. Keittiön kaapistot on hiljattain maalattu ja niitä on ehostettu. Jääkaappi / pakastin on uutta vastaava. Olohuoneen isot ikkunat tuovat huoneistoon mukavasti valoa. Eteisessä runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja mm. käyttövesiputkistot on uusittu vuonna 2015. Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana ei ole tulossa merkittäviä remontteja.

Tästä koti sellaiselle, joka arvostaa keskustan palveluita ja lyhyiden etäisyyksien tuomaa helppoutta arkeen. Taloyhtiö sijaitsee keskustassa mutta rauhallisen kadun varressa. Asunto sopii erityisen hyvin sijoitukseen, mutta myös omaksi kodiksi.

Asuntoa on vuokrattu 490€ / kk. Vuokratuotto 5,6%. Asunto vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla ja joustavasti.

Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon.

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy

Jussi Takala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0402157570
jussi.takala@versusasunnot.fi

Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on uusi, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9530547
Sijainti
  • Keskusta
  • Kaartotie 63A5
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk
Asuinpinta-ala m234 m²
Yhteensä m234 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan 34m². Ei tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta73 500 €
Myyntihinta66 159 €
7341
Yhtiövastike217,00 €
Rahoitusvastike89,50 €
Hoitovastike127,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesivastike lämmin vesi 9,00€ / m3. Vesivastike kylmä vesi 4,2€ / m3. Remonteista johtuvaa huoneistokohtaista lainaa jäljellä noin 7267€, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 89,50€ / kk. Vastike on vähennyskelpoinen vuokratulosta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLattialaminaatit vaihdettu 2018. Muutostyöilmoitus tehty 2019, wc -istuin vaihdettu EP:n LVI-Tec Oy:n toimesta.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaartohovi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinnistä vastaa: Realia Isännöinti Oy, Seinäjoki. Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki. Isännöitsijänä toimii Mikko Bildo: 010 228 8042, mikko.bildo@realia.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala2874 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995: Talon maalaus. 2002: Autotallin ovien maalaus. 2004: Yhteisantennijärjestelmä saneerattu digikelpoiseksi. 2005: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, poistoventtiilit uusittu. 2007: Asuinrakennuksen vesikaton huovan uusinta. 2009: Autotallin vesikatto uusittu, ovet korjattu, rännit uusittu, valoja ehostettu ulkopuolelle ja ulkopuolen maalaukset. 2015: Käyttövesiputkistosaneeraus sekä kuivaushuoneen uusi kuivuri. 2018: Ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu. 2018: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. 2018: Lukitusten uusiminen Abloy Sento -lukitukseen. 2019: Salaojien puhdistus ja tarkistus. 2019: Kylmiön purku.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2019-2023. 2020: Rappukäytävien maalaus. Salaojat. Pihan massat + asfaltointi. Syöksytorvien uusinta. Vuosille Vuosille 2021, 2022 ja 2023 ei merkittyjä kunnossapidon kohteita. Näinä vuosina seurataan normaaleja kunnossapidon piiriin kuuluvia korjauksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jussi Takala
  • Versus Asunnot Oy
  • jussi.takala@versusasunnot.fi
  • 0402157570